加梯“绑定”美丽家园，这个居民区69台电梯启动安全性论证！

近日，市安监所、区房管局、斜土街道会同专家组在日二邻里小汇召开加装电梯专家论证会。专家组实地勘察日晖二村房屋情况，并研究讨论了30栋住宅楼共69台电梯的加装方案，为推动社区成片化加装电梯提供专业、精准、高效的技术支撑。

日晖二村是斜土街道典型的老龄化程度较高的大型老旧小区，共有39幢91个单元，住户2028户。小区房屋始建于1953年，房龄老建造标准低，经加层和成套改造后结构体系复杂，加梯项目实施难度较大。然而考虑到居民的实际需求，斜土街道坚持“能加、愿加则尽加、快加”，自今年加梯工作启动以来，小区内已建成和在建电梯17台，本次论证会更将为全小区加梯工程按下技术“快进键”，让“民心工程”惠及更多居民。

加装电梯是一场城市有机更新的“持久战”

更是一场实实在在改善民生的“攻坚战”

接下来就跟随小编一起走“日晖二村”

看看他们是如何开展加梯“破难行动”

为居民群众办实事的

谋定快动，把好“三关”

8月，市里出台《推进整小区成规模加装电梯房屋安全性论证工作指导意见》，从逐个楼栋送材料窗口审，到整小区专家现场审，把审批服务“送上门”。日晖二村本次规模化安评推进中，把好了三大关，力求突破技术难点，推动加梯速度：

把好“方案关”。与第三方代建单位反复探讨确认加装电梯设计方案，不断优化完善细节，选择最适宜推广的方案，力争将采光等影响降到最低。

把好“程序关”。充分尊重居民自主意愿开展意愿征询、方案制定、资金筹措，同时走好上报审批、安全评估、施工许可的各项程序，提高加梯工作的规范度，把老百姓交代的事情办好办到位。

把好“质量关”。街道加梯中心引入专业的第三方，确保加梯的规范性，并对施工全流程进行把控。同时由施工监理对施工质量进行管理，并组织有专业知识的居民代表参与施工过程监督，竣工时交由市场监管部门验收，全周期把好质量关。

因地制宜，以人为本

加梯进程中十分注重在设计中体现因地制宜，结合小区特点和楼栋情况进行调整，真正实现设计适应情况、设计温暖人心。

争取“最大覆盖面”。本次规模化安评共涉及69个门洞、11套方案，其中，57台电梯的9套加装方案获得直接通过，12台电梯的2套加装方案经修改完善后可通过，结合现场情况，同时充分考虑相邻房屋基础的了解情况，专家建议设计单位对剩余的个别门洞加装的可行性做进一步的深化分析，争取实现“最大覆盖面”。

精准“解决高度差”。候梯厅与入户门合并，是较为传统加梯做法，而对于日晖二村一些存在高差的楼栋，结合实际情况设计了双开门电梯，很好地解决了高差，让居民可以一步到位回家，满足了老年人下楼需求，真正体现了加梯的人性化。

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▲日晖二村104号入户设计  

▲日晖二村101号入户高差设计

细节“处处现温情”。在加梯工程的基础上，叠加美丽楼道建设，对楼栋整体情况进行了调整和提升，将温度藏于细节。如在更新前小区楼道脏乱、管线混乱，更新后不仅楼道环境得到提升，同时结合管线调整专门设计了一楼门口供老年人休憩的座椅，美观与功能兼顾。

多管齐下，全面提升

加装电梯是个系统工程，对小区的改造有“牵一发而动全身”的影响，目前日晖二村结合加装电梯，同步开展美丽家园外立面和楼道改造、小区整体绿化设计等，通过综合工程进行小区规模提升，绘就了老旧小区未来发展的新蓝图。

与美丽家园建设同步。日晖二村在近两年完成了外立面统一改造，小区面貌焕然一新，而今年的加装电梯工程也充分结合美丽家园建设，将管线位移以及疏通、拆违等同加梯工作同步做，确保施工影响降到最低，对小区环境进行规模化提升，形成集聚效应。

与绿化整体设计共商。日晖二村的水杉树，对加装电梯是不小的障碍。根据区绿容局的征询要求，日晖二村开展全小区统一绿化征询，移树征询率100%，同意率92%。为保障移绿、车辆、施工不冲突，街道对小区路面铺设改造、移绿、小区车辆等进行协调，把后续隐患降到最低。

加的是电梯

暖的是人心

斜土街道将始终坚持“人民至上”

做好社区形态提升与民生保障

老小旧远，破难攻坚！

美丽家园，未来可期！

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作者：斜土街道

编辑：陈思宜

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